Grafenau-Dätzingen: GRAFENAU: 3,5 Zimmer Wohnung in toller Aussichtslage

Etagenwohnung

1

4

ja

2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

7 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

2

1

1

Abstellraum

Einkaufsmöglichkeit, Tennisplatz, Wald

1 x Garage

nein

Fernblick

2021

normal

1985

100 €

01.10.2024

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Elektro

Verbrauchsausweis - gültig vom 25.08.2024 bis 24.08.2034

C

75 kWh/(m²*a)

1985

C

Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit und besticht durch ihre herrliche Aussichtslage. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Fernblick oder relaxen Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Hier erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen direkt ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, sondern auch mit einer modernen Einbauküche (EBK). Die offene Küchenlösung fördert die Geselligkeit und sorgt dafür, dass Sie beim Kochen stets in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben können.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt, während die Elektro-Befeuerungsart umweltfreundlich und effizient ist – ideal für modernes Wohnen.

Im Jahr 2021 wurden zudem die Fenster erneuert.

Grafenau-Dätzingen ist ein begehrter Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von Wäldern lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Tennisplatz – ideal für sportliche Betätigung.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.

2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.

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