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Stuttgart-Zuffenhausen: Zuffenhausen: 3,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 242023
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Basisinformationen
Adresse:
70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Stuttgart
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.01.2021 bis 20.01.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort einladend wirkt. Genießen Sie die beiden Balkone, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Besonders erfreulich ist das Fenster im Badezimmer, das Ihnen Tageslicht spendet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die neue Einbauküche (EBK) lädt zum Kochen ein. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und bieten eine angenehme Fußwärme. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung, was besonders an kalten Tagen für ein wohlfühlendes Ambiente sorgt. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ordnung schafft.
Eine Garage (im Preis inkl.) rundet das Angebot ab.
Lage:
Stuttgart-Zuffenhausen ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Nachbarschaft, die ideal für Familien sowie Singles ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mittels vollständig ausgefülltem Kontaktformular. Da wir Besichtigungstermine ausschließlich nach telefonischem
Vorgespräch vergeben, können wir nur Anfragen mit
Telefonnummer berücksichtigen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Wildboar
Frau Andrea Wildboar
Forchenweg, 17
71134 Aidlingen
Telefon: +49 172 7117472
Büro: +49 7034 257093


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